Ang digitalisasyon ng ekonomiya at ang pag-usbong ng generative artificial intelligence ay nagtutulak ng walang kapantay na demand para sa mga data center. Tinatayang mangangailangan ang sektor ng pandaigdigang pamumuhunan na $6,7 trilyon pagsapit ng 2030 , ayon sa ilang ulat mula sa mga consulting firm at asset manager. Ang paglagong ito, na may average na humigit-kumulang 22% taun-taon, ay nagbabago sa enerhiya at urban landscape ng mga bansang naghahangad na maging mga digital hub.
Sa Espanya, ang pag-usbong ng data center ay hindi nagpapakita ng mga senyales ng paghina. Ang naka-install na kapasidad ay maaaring umabot sa 4,14 gigawatts (GW) ng computing load pagsapit ng 2030 , ayon sa Bank of America, na kumakatawan sa konsumo ng kuryente na 21 terawatt-hours (TWh) sa pagtatapos ng dekada. Sa antas ng Europa, inaasahang 44,2 GW at 228 TWh, na kumakatawan sa halos 10% ng kabuuang demand sa kuryente ng kontinente. Ang United Kingdom, France, Germany, at Spain ang bubuo ng 60% ng kapasidad na iyon.
Mga pamumuhunang milyon-milyong dolyar at lumalaking kapasidad
Tinatantya ng asosasyon ng SpainDC, na kumakatawan sa mga pangunahing operator, na ang sektor ay maaaring makabuo ng €66.900 bilyon pagsapit ng 2030 at lumikha ng mahigit 16.000 trabaho . Gayunpaman, ang pag-access sa grid ng kuryente ay nananatiling pangunahing hadlang. Halimbawa, sa Dublin, ang mga data center ay kumokonsumo na ng 22% ng kuryente ng bansa, higit pa sa pinagsamang lahat ng kabahayan sa lungsod, na humahantong sa paghahanap ng mga alternatibo sa timog Europa, kung saan ang Espanya ay nagpapakita ng sarili bilang isang kaakit-akit na opsyon dahil sa relatibong availability ng enerhiya nito.
Kabilang sa mga pinakakilalang proyekto ay ang kampus ng Microsoft sa Zaragoza at ang pagpapaunlad ng Ferrovial na 'MAD01' sa Alcobendas , na kumakatawan sa isang €1.000 bilyong pamumuhunan at 60 MW na kapasidad. Ang REIT Merlin Properties ay naging isang mahalagang manlalaro : mayroon itong 44 MW na operasyonal sa Madrid, Barcelona, ​​​​at sa Basque Country, at inaasahang aabot sa 112 MW sa ikalawang quarter ng 2027, na may taunang upa na humigit-kumulang €167 milyon. Ang mga bahagi nito ay tumaas ng 23% noong 2026, na hinimok ng pag-usbong ng pamumuhunan sa artificial intelligence.
Merlin Properties, sa pagitan ng optimismo at pag-iingat
Ang tagumpay ng Merlin ay nakinabang sa mga pangunahing shareholder nito, ang Banco Santander at Manuel Lao, na ang mga stake ay tumaas ng mahigit €500 milyon. Gayunpaman, ibinaba ng mga analyst ng Jefferies ang kanilang rekomendasyon sa REIT sa 'hold' , na nagbabala na 85% ng 180 MW pre-leased capacity nito ay pagmamay-ari ng mga operator ng 'neo-cloud', isang segment na may tinatayang 42% na probabilidad ng default. Binawasan ng kompanyang Amerikano ang target na presyo nito mula €17 patungong €16 bawat share, na nagtataas ng mga pagdududa tungkol sa pagpapanatili ng pagtaas ng presyo.
Sa kabila ng pag-iingat, ipinagpapatuloy pa rin ng Merlin ang plano nitong pagpapalawak. Ang Phase II ng proyekto, na may 254 MW, ay umuusad ayon sa plano, at inanunsyo ng kumpanya ang mga bagong pag-unlad sa Aragon, na sumasali sa trend ng pag-deploy ng data center sa rehiyon . Ang kabuuang nakalaang pamumuhunan ay umaabot sa €3.370 bilyon , kung saan €723 milyon ang nagastos na. Tinatantya ng kumpanya na, kapag naabot na ang nakaplanong dami, ang mga data center ay hihigitan ang kontribusyon ng mga negosyo nito sa logistik at shopping center.
Mga hamon sa enerhiya at regulasyon
Ang paglago ng sektor ay hindi walang kontrobersiya. Ang Royal Decree-Law 7/2026, na nag-aatas sa mga data center na lumikha ng karagdagang renewable energy na katumbas ng kanilang pagkonsumo at nagpapahintulot sa pagsuspinde ng access sa grid para sa mga hindi nakakatugon sa pamantayan ng kahusayan, ay binatikos ng SpainDC. Naniniwala ang asosasyon na nagpapakilala ito ng diskresyon na hindi tugma sa kumpiyansa ng mga mamumuhunan at nangangatwiran na ang regulasyon ay dapat na proporsyonal at naaayon sa mga pamantayan ng Europa. Sa bahagi nito, itinuturo ng Bank of America na ang access sa mga grid ng kuryente ang pangunahing hadlang na naglilimita sa bilis ng pag-unlad.
Matindi ang lobbying ng sektor. Ang industriya ng digital ay gumagastos ng €151 milyon taun-taon sa Brussels, na may 890 full-time na lobbyist. Sa Spain, ang SpainDC ay nakapag-organisa ng mahigit 150 kaganapan sa loob ng tatlong taon, at ang executive director nito, si Begoña VillacÃs, ay nagsalita sa European Parliament upang ipagtanggol ang mahahalagang katangian ng mga imprastrakturang ito. Nagpakita ang asosasyon ng barometro na nagbibigay sa sektor ng iskor na 8,7 sa 10 , bagama't kinikilala nito na 11,4% lamang ng mga respondent ang nagsasabing kilala nila ang mga ito, na nagpapakita ng isang kabalintunaan sa pagitan ng mataas na papuri at malawakang kakulangan ng kamalayan.
Ang kombinasyon ng mga pamumuhunang multi-bilyong euro, mga hamon sa enerhiya, at mga umuusbong na regulasyon ay nagpapakita ng isang masalimuot na larawan para sa mga data center sa Espanya. Habang pinapabilis ng mga pangunahing kumpanya ng teknolohiya at mga REIT ang kanilang mga plano, ang pangangailangang garantiyahan ang isang matatag na suplay ng kuryente at malinaw na mga regulasyon ay umuusbong bilang susi para maiwasan ng bansa ang pagkaligaw sa digitalisasyon. Ang sektor, na bumubuo na ng mga bilang na maihahambing sa mga tradisyunal na imprastraktura, ay patuloy na gaganap ng isang nangungunang papel sa mga darating na taon, na nagpapakita ng parehong mga pagkakataon at hamon.